1. 江西省室内装饰装修管理办法，江西良明共筑企业管理有限公司？

良明共筑企业管理有限公司，是一家位于江西省南昌市的企业，成立于 2021 年 12 月 14 日。

根据公开资料显示，江西良明共筑企业管理有限公司的注册资本为 200 万人民币，法定代表人为游小明，经营范围包括：许可项目：建设工程施工；住宅室内装饰装修；建设工程设计；建筑智能化系统设计；消防设施工程施工；建筑物拆除作业（爆破作业除外）；人防工程防护设备安装；特种设备安装改造修理；道路货物运输（不含危险货物）（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）一般项目：企业管理；工程管理服务；工程技术服务（规划管理、勘察、设计、监理除外）；园林绿化工程施工；土石方工程施工；金属门窗工程施工；建筑装饰材料销售；建筑工程机械与设备租赁；汽车租赁；计算机软硬件及辅助设备批发；计算机软硬件及辅助设备零售；软件开发；技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广；广告设计、代理；广告制作；广告发布；人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务）；信息技术咨询服务；家政服务；专业保洁、清洗、消毒服务；装卸搬运；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）

2. 你怎么看江西宣布租购同权？

2017年11月28日，继12个试点城市后，江西，以全省之名宣布加入“租购同权”行列。这背后的影响巨大。

首先可以理解下“租购同权”政策。顾名思义，即房屋持有人和承租人享受同等的就业、教育、医疗卫生、计划生育、文化体育等公共服务权利。该政策的提出，源于2017年7月，住建部的一纸文件，正式鼓励各地加快发展住房租赁市场。这与十九大中提出的“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”的定位是一致的。

再来看看江西这次提出“租购同权”的具体做法。

一、保障租赁双方权益，支持租赁居住方式。

租购同权！租房子女就近入学。保障承租人享受同等公共服务权利。有本地户籍或已申领居住证，并且以租赁住房为唯一居所的房屋承租人，享有就业、教育、医疗卫生、计划生育、文化体育等公共服务、权益和便利。各地、各相关部门要制定房屋承租人享受以上公共服务、权益和便利的实施细则。

可提取夫妻双方住房公积金支付房租。加大住房公积金对租赁住房的支持力度。职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房（含公共租赁住房）的，可按规定提取夫妻双方住房公积金支付房租。

确保租赁房屋安全健康。保障承租人健康安全居住。加强租赁住房家具、家装环保监督、燃气消防安全管理，确保租赁住房室内环保、安全，达到居住标准。

房屋出租人不得单方提高租金标准。保护承租人的稳定居住权。租赁合同期限内，房屋出租人不得单方提高租金标准，不得随意克扣押金，无正当理由不得解除合同。依法规范租期和租金，保障承租人长期、稳定的居住权益。

未经出租人同意不得转租。保护出租人权益。承租人应当按合同约定履行义务，包括交纳房租，自觉缴纳水、电、气等费用，爱护房屋内家具、电器等设施设备等。未经出租人书面同意不得转租。承租人不得利用租赁住房从事违法犯罪活动。

二、大力发展住房租赁企业。

鼓励有条件的设区市成立住房租赁发展投资公司。鼓励住房租赁企业发展。建立健全住房租赁企业备案制度。加大对住房租赁企业金融支持。

三、增加租赁住房有效供应。

鼓励建设合理规模的租赁住房。将有住房只租不售。允许将现有住房按照国家和地方的住宅设计相关规范改造为住宅出租，鼓励将符合安全、消防、卫生、环保等条件的公租房、人才公寓等政府或国有企业的房源委托给租赁服务企业管理。

最后具体分析下这些做法背后的意义。

一、“租购同权”后，外地租客子女是否可以就近上名校？

关于这个问题，我们需要理解下相关的“限制因素”。

首先，房屋承租人需首先满足条件：所租赁的住房为唯一居所。即为就近上名校，在附近租房，但家中原有住房的，是不满足条件的。

其次，就近入学与当地教育部门推出的入学顺位直接挂钩。即要先看名校的名额。以南昌为例，共分为六类生源：第一：适龄儿童及其父母户口在学校学区范围内，且户主为其父或者其母，家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或适龄儿童生本人)同时属于学校学区范围内。第二：适龄儿童及其父母户口在学校学区范围内，户主为其祖父母或外祖父母，实际居住地(房屋产权所有人为其祖父母或外祖父母)同时属于学校学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。 第三：适龄儿童及其父母户口不在学校学区范围内，但家庭实际居住地(房屋产权所有人为其父或母或适龄儿童本人)在学校学区范围内。第四：适龄儿童及其父母户口(含集体户口)在学区范围内，实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同等材料)属于学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。第五：适龄儿童及其父母户口(含集体户口)不在学区范围内，实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同等材料 )属于该学区范围内，且该适龄儿童及父母在城区无房产。第六：适龄儿童及其父母户口不在南昌城区范围内，但实际居住地为租借房(凭房屋租赁合同、居住证等材料)属于学区范围内,且该适龄儿童及父母在城区无房产。

而其中，第4、5、6类均为租住房的情况，要在满足前3类的情况下，有名额富余，才能给承租者的适龄儿童入学。一般来说，名校名额比较紧张，或许轮不到第4、5、6类生源。但会调整到其他学校就读。即租房上名校的希望，其实并不大。

二、“租购同权”后，名校附近房屋的租金会不会大幅提高？

有业内人士分析，只要优质教育资源不平衡，就会带来优质学位房屋的高溢价。因此，如果“租购同权”没有相关的限制性政策，可以预计优质学位房屋租金将出现不同程度的波动。一名房地产专家甚至认为，“租购同权”推行的过程中，租房人和房东如何理性看待房租是一个问题。

为此，江西省政府明确提出：各市、县人民政府要切实承担起促进住房租赁市场发展的主体责任，明确房屋租赁管理部门，建立沟通协调机制，齐抓共管、形成合力，确保各项工作措施落到实处，共同推进有关工作。即要加强政府在政策推行上的监管职能。

建设住房租赁信息服务和监管系统。房管部门要会同有关部门共同搭建住房租赁信息服务和监管系统，提供便捷的租赁信息发布服务。推广线上线下租赁服务一体化，保障住房租赁市场供需信息透明、交易规则透明、各方信用透明。推行统一的住房租赁合同示范文本，逐步建立住房租赁合同网上签约备案制度，推进与不动产、公安等部门间信息共享。发挥住房租赁信息服务和监管系统功能，加强住房租赁市场监测，为政府决策提供数据基础。

保障信息系统建设资金。各市、县政府应将住房租赁信息服务和监管系统建设资金纳入本级地方财政预算，确保2017年底资金到位，2018年6月底前并完成住房租赁信息服务和监管系统建设。

优化审批程序。落实“放管服”改革的总体要求，梳理新建、改建租赁住房项目立项、规划、建设、竣工验收、运营管理等规范性程序，建立快速审批通道，探索实施并联审批。

加强租赁住房人员信息、治安和信用管理。公安机关按规定将登记的非本地户籍租住人员信息接入流动人口信息管理系统，实现对房屋承租人有效管理。要加强出租住房治安管理和住房租赁当事人居住登记，督促指导居民委员会、村民委员会、物业服务企业以及其他管理单位排查安全隐患。加强住房租赁信用管理，按规定实行多部门守信联合激励和失信联合惩戒机制。

住房租赁管理重心下移。充分发挥街道、乡镇，尤其是居民委员会和村民委员会等基层组织的作用，加强对住房承租家庭和人员的管理，推行住房租赁的网格化管理；街道办事处、乡镇政府要将化解房屋租赁纠纷纳入人民调解机制，妥善解决矛盾和问题。

3. 南昌全屋定制厂家哪家实力比较强？

1、南昌名创装饰

南昌名创装饰有限公司(简称"名创装饰")成立于2008年.名创装饰成立以来，不断完善，快速发展，名创装饰以室内外装饰工程，园林绿化工程综合承接能力于一体的装修装饰公司.经营规模以来均以50%以上的速度持续增长，是江西装饰行业名列前茅的装饰企业，江西装饰装修行业协会会员单位。

2、南昌创美乐居装饰

创美乐居装饰是一家集装修设计，施工，材料，软装搭配，装修售后服务为一体的专业化工程装饰公司.创美乐居装饰前身为南昌CTF品味空间设计事务所，经过多年的市场历练赢得了江西客户的认可，为了给更多的业主提供诚挚的装修服务。

4. 江西中宅装饰工程有限公司怎么样？

江西中宅装修公司口碑不错的，历来的评价都是比较好的。它是一家集室内设计，预算，施工，材料于一体的专业化装饰公司，拥有一批资深的优秀人才，技术精湛，设计水平一流，施工人员经验丰富，做事认真负责，公司重信用，守合同，深受广大客户的信任和好评。最重要的是，价格也很实惠！

5. 江西君翔企业管理有限公司靠谱吗？

江西君翔企业管理有限公司靠谱，一切正常。公司成立于2019年5月6日，由姜楠、罗玛丽娅两名自然人投资200万元（现减资为160万元）设立。公司住所江西省九江市浔阳区环城路82号不分单元602-018，主要从事：互联网信息服务，住宅室内装饰装修，职业中介活动；企业管理，广告设计、代理，市场营销策划，企业形象策划，组织文化艺术交流活动，会议及展览服务，信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务），技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广，信息技术咨询服务，软件开发，办公用品销售，软件销售，广告发布，广告制作等经营业务。

6. 为什么江西上饶不让盖房子？

不是不让装修。 是在整治超面积违法建设，如果是内装修基本不会干涉。 如果是超出审批面积建房，加层，搭建额外的附属设施等会被叫停。

7. 南昌2022年空置房如何交物业费？

根据规定，房屋已具备交付使用条件，但因业主个人原因未办理入住或已办理入住手续但未使用该房屋的，其物业费由业主承担。所以空置房的物业费仍然应由业主自行承担。

首先物业费的收缴涉及物业交付前(开发商空置房物业费)与交付后两个时段的物业费以及业主办理入住后空置房的物业费等

其次确定物业管理服务费用支付的义务人的关键，是看何人是物业管理服务合同的当事人，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费，或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。